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【家電資訊-家電新聞 - 渠道資訊，億元易主作者：編輯】 2005年，失敗商場國美電器在素有“中華第一商圈”之稱的南京上海包夜外圍外圍上門外圍女（微信181-8279-1445）一二線熱門城市上門真實可靠快速安排30分鐘到達南京新街口開出了第一家店。之后，國美這家商場一路高歌，電器成為不少南京人的流拍必逛之處。然而就在2022年底，億元易主這家老牌電器商場關閉。失敗商場2024年3月24日，南京南京國美電器商場被上架進行司法拍賣，國美起拍價為2.6億余元。電器經(jīng)過24小時的流拍競拍，終因無人出價而流拍。億元易主
△ 阿里司法拍賣頁面 經(jīng)過24小時的失敗商場上海包夜外圍外圍上門外圍女（微信181-8279-1445）一二線熱門城市上門真實可靠快速安排30分鐘到達拍賣，無人出價導致流拍 現(xiàn)代快報記者了解到，南京成渝金融法院對南京市白下區(qū)洪武路137號1、2、3、4、5層及夾層共計六處房產(chǎn)，進行司法拍賣。該處拍賣標的，就是南京人所熟知的國美電器商場。 據(jù)拍賣公告，此次被拍賣的六處房產(chǎn)所有人為南京鵬澤投資有限公司。據(jù)企查查App，南京鵬澤投資有限公司即為國美電器有限公司(以下簡稱“國美電器”)的全資子公司。這六處房產(chǎn)的建筑面積超過1.6萬㎡，評估總價超3.8億元， 起拍價為2.6億余元。 此次拍品存在著一定的瑕疵。拍賣公告顯示，本次拍賣標的物有抵押、查封。1-5層是“國美電器”賣場、倉庫及辦公室使用，而夾層裝修出租給“北平四季涮肉”餐飲店使用。餐飲店的租賃期限為2019年11月21日至2024年11月9日止，租金為25000元/月，每2年遞增3%。租賃合同補充協(xié)議載明，原租賃合同到期后租賃期限延長2年至2026年11月9日止。 按照法律上“買賣不破租賃”處理方法，在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由，否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。也就是說，即使有競買人拍下了這處房產(chǎn)，也必須等到2026年11月9日原有商戶的租約全部到期后，才能進行自由處理。 3月24日上午10點，拍賣正式開始。截至3月25日10點，此次拍賣結束，共吸引了5369次圍觀，73人設置了拍賣提醒。但最終還是因為無人報名出價而流拍。
△ 南京國美商場 線上、線下商城運營情況均不理想，或?qū)⒚媾R二拍 如今，國美電器的運營狀況不盡如人意。日前，現(xiàn)代快報記者前往國美電器南京新街口門店探訪。這處門店在2023年2月曾短暫進行內(nèi)部調(diào)整，暫停門店營業(yè)，之后又恢復開放。一年多過去了，現(xiàn)在這處門店除了位于一樓的手機售賣區(qū)域正常營業(yè)外，其余大部分電器售賣區(qū)域處于暫停營業(yè)狀態(tài)。 線下商場運營“停擺”，線上商城的運營情況也不能讓消費者滿意。記者注意到，在黑貓投訴上，有不少國美電器的消費者吐槽。不發(fā)貨也不退款，成為消費者投訴國美電器的“關鍵詞”。用戶體驗感不佳，國美電器的自身情況更是雪上加霜。企查查App風險信息也顯示，國美電器有限公司現(xiàn)存180余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超33億元。不僅如此，該公司還存在400多條限制消費令、失信被執(zhí)行人(老賴)和終本案件信息。 一般來說，法院對固定資產(chǎn)處置的流程大致分為查封、評估、拍賣(一拍)、拍賣(二拍)、變賣、以物抵債等環(huán)節(jié)。國美電器南京商場的一拍底價，為市場評估價的七成，目前已流拍。一拍流拍后，通常會降價10-20%進行第二次拍賣。變賣可以簡單理解為“三拍”。若是變賣仍無人應買，將按照規(guī)定將財產(chǎn)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債;申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，法院應當解除查封、扣押，并將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 免責聲明：家電資訊網(wǎng)站對《2.6億元易主失敗！南京國美電器商場流拍》一文中所陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考，并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站有部分內(nèi)容均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責，本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權，本站所轉(zhuǎn)載圖片、文字不涉及任何商業(yè)性質(zhì)，如果侵犯，請及時通知我們，本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除，不承擔任何侵權責任。聯(lián)系QQ：411954607 本網(wǎng)認為，一切網(wǎng)民在進入家電資訊網(wǎng)站主頁及各層頁面時已經(jīng)仔細看過本條款并完全同意。敬請諒解。 |
